Ленинградская область

Лужский муниципальный район

Администрация Ям-Тёсовского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«Об исчислении в 2017 году арендной платы за объекты  нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Ям-Тёсовского сельского поселения»

В соответствии с 131-ФЗ от 06.12.2003 года «Об общих  принципах организации местного самоуправления РФ», руководствуясь постановлением главы администрации Лужского муниципального района от 26.12.2016 г. № 4402, проанализировав поступление  средств  от арендной платы в местный бюджет в 2016 году за пользование объектами нежилого фонда, относящиеся  к муниципальной собственности, руководствуясь Положением о порядке передачи в аренду муниципального имущества Ям-Тёсовского сельского поселения, утвержденным советом депутатов Ям-Тёсовского сельского поселения Лужского муниципального района № 57 от 30.06.2010 года Администрация Ям-Тёсовского сельского поселения  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить на 2017год по Ям-Тёсовскому сельскому поселению базовый уровень арендной платы за 1 кв.м. площади нежилых  помещений муниципальной собственности Ям-Тёсовского сельского поселения в размере 82,44руб.  месяц (коэффициент Б).

2. Установить по Ям-Тёсовскому сельскому поселению две зоны исчисления арендной платы:

Зона IV= пос. Приозерный, д. Ям-Тёсово

Зона V= иные населенные пункты Ям-Тёсовского сельского поселения

3. Для  определения ставок арендной платы по зонам Ям-Тёсовского сельского поселения применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием  инфраструктуры, посещаемостью  объектов недвижимости, степенью удаленности от центра:

Зона IV= Б х 2  х 1,5 ( пос. Приозерный, д. Ям-Тёсово)

Зона V= Б х 1 (иные населенные пункты Ям-Тёсовского сельского поселения)

4.Ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и организаций различных форм собственности, физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории Ям-Тёсовского сельского поселения, арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности. Для остальных арендаторов ставки арендной платы устанавливаются с применением повышающего коэффициента 1,5.

5. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных в пункте 3.

При отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной латы применяется понижающий  коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент  благоустройства.

6. При заключении договора аренды нежилых помещений с новыми арендаторами сохранить практику предварительной оплаты в размере  двухмесячной суммы арендной платы.

7. Все арендаторы нежилых объектов, относящиеся к муниципальной собственности Ям-Тёсовского сельского поселения, самостоятельно заключают прямые договоры с предприятиями и организациями- поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам (тепло-, водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).

8. В связи с возможным изменением экономической ситуации ставки арендной платы в 2017 году могут быть изменены соответствующим постановлением администрации Ям-Тёсовского сельского поселения. В этом случае уполномоченные органы, занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договора аренды.

9. Данное постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу после официального опубликования.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации

Ям-Тёсовского сельского поселения:                                   А.Е.Хабаров